千駄ヶ谷　新築　RC造3階建　ウッドデッキ付きのルーフバルコニーあり　新宿御苑近く
屋上にあるルーフバルコニーがあって、新宿御苑を一望できます。

新築物件で、2020年7月に竣工予定。現在も絶賛工事中となります。少し変形した敷地に建てられた建物で、細長く伸びる形状とコーナー部分が面白いです。路面に面している部分が多いので、室内は明るくていい雰囲気になりそうです。

店舗利用、軽飲食店舗も相談可能とのこと。アパレル・デザイン系の会社さんの店舗兼オフィスなどに良さそうに思います。

3F部分の一部がテラスだったり、屋上にはウッドデッキのルーフバルコニーもできる予定。自然を感じられる場所になりそうです。

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DATA

物件名：第20スカイビルANNEX
住所：東京都渋谷区千駄ヶ谷5-4-8
最寄駅：JR総武線「千駄ヶ谷」駅 徒歩5分、JR山手線「代々木」駅 徒歩7分、都営大江戸線「国立競技場」駅 徒歩7分
賃料：¥1,100,000
管理費：¥0
面積：138.26㎡

敷金： 6ヶ月
礼金： -
償却： 1ヶ月

条件： 改装可能・スケルトン・屋上・バルコニー付き・新築・一棟丸ごと・店舗兼相談可・デザイン性高め

設備： 個別空調、シャワールーム

築年： 2020年07月
保険： 要加入
構造規模： 鉄筋コンクリート造／３階建
契約内容： 定期借家契約2年（再契約可）
備考： 表示賃料は課税額です。保証会社加入必須。再契約料なし。2年未満での解約の場合賃料1ヶ月分相当額の違約金あり。成約時仲介手数料として賃料の1ヶ月分（税別）を頂戴します。

情報掲載者： 株式会社PAX
取引様態： 仲介
最終確認日： 2020年07月18日
No.129