中目黒　ワンフロア1テナント　内装現況有姿　西郷山通りの角地のビル2F　
西郷山通りに面した、そして四差路の角地にある立地的にも特徴的な物件。そして、外観のデザインもこれまた個性的で良い感じ。

2Fワンフロアの募集。水平に並んだ窓が開放感があっていいですし、デザイン的にも効いています。

現況有姿での引き渡しとなり基本的に内装については借主負担にて自由に変更できます。（変更内容については事前に貸主協議が必要です。）個人的には床をフローリングにしてみたいなと。

コンパクトなサイズ感で、賃料や立地を含めてトータルバランスを考えると結構魅力的な物件に思います。1Fにも素敵なお店が入っています。

※7月下旬退去予定。
※室内写真は現テナント入居前のものです。お引き渡し状況は写真と異なります。

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DATA

物件名：アークハウス代官山　2F
住所：東京都目黒区上目黒1-10-4
最寄駅：東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒」駅 徒歩5分、東急東横線「代官山」駅 徒歩8分
賃料：¥143,000
管理費：¥0
面積：26.46㎡

敷金： 2ヶ月
礼金： 1ヶ月
償却： -

条件： 改装可能・2階以上・ヴィンテージ感あり・店舗兼相談可

設備： トイレ、ミニキッチン（1口IHヒーター）

築年： 1990年
保険： 要加入
構造規模： 鉄骨造／３階建
契約内容： 普通賃貸借契約３年
備考： 表示賃料は課税額です。保証会社加入必須。更新料：新賃料の１ヶ月分。更新事務手数料：新賃料の0.3ヶ月。解約予告3ヶ月前。鍵交換：入居時借主負担20,000円（税別）。電気料は貸主より直接請求（毎月10日請求、月末払い。振込手数料は借主負担）。1年未満の退去の場合違約金1ヶ月負担。成約時仲介手数料として賃料の1ヶ月分（税別）を頂戴します。

情報掲載者： 株式会社PAX
取引様態： 仲介
最終確認日： 2020年07月14日
No.121